Русский
Для инвесторов в недвижимость и команд по слияниям и поглощениям

Внерыночные продавцы недвижимости,
найденные напрямую у
собственника.

Выходите на институциональных владельцев, управляющих активами REIT и арендодателей, распродающих портфели — до того, как сделка попадет на рынок. ИИ находит мотивированных продавцов с проверенными контактами.

+5.000 компаний в 30+ странах800M+ профилей · 95% проверенных контактов
Сегменты продавцов недвижимости, которых можно найти уже сейчас на одной платформе
Владельцы многоквартирных домовУправляющие активами REITПортфельные арендодателиВладельцы коммерческой недвижимостиПродавцы в сложных ситуациях и до обращения взысканияИногородние владельцыНаследники недвижимостиОператоры недвижимости под сдачу (Build-to-Rent)Земельные участки и девелопментИнституциональные продавцыВладельцы посуточной арендыВладельцы-операторы, выходящие из бизнесаВладельцы многоквартирных домовУправляющие активами REITПортфельные арендодателиВладельцы коммерческой недвижимостиПродавцы в сложных ситуациях и до обращения взысканияИногородние владельцыНаследники недвижимостиОператоры недвижимости под сдачу (Build-to-Rent)Земельные участки и девелопментИнституциональные продавцыВладельцы посуточной арендыВладельцы-операторы, выходящие из бизнеса
Почему не стоит покупать готовые базы лидов

Лиды продавцов недвижимости вне рынка должны быть эксклюзивными, а не перепроданными десять раз.

Покупные базы быстро устаревают и продаются каждому инвестору на рынке. Lessie находит собственника напрямую по живым сигналам — с проверенными контактами, до публикации объявления.

Покупные базы и порталы
Время на сбор базы продавцовДни, затем база устаревает
Эксклюзивность лида?❌ Перепродается всем инвесторам
Внерыночные собственники?❌ В основном уже на рынке
Институциональные и портфельные владельцы?⚠️ Редко представлены
Проверенные контакты?❌ Высокий процент отказов
Lessie AI
Время на сбор базы продавцов2 минуты
Эксклюзивность лида?✅ Вы находите его у первоисточника
Внерыночные собственники?✅ Сигналы до публикации
Институциональные и портфельные владельцы?✅ Покрытие REIT и арендодателей
Проверенные контакты?✅ Точность более 95%
Как находить продавцов недвижимости

От гипотезы до прямого контакта с владельцем. За две минуты.

01

Опишите активы и владельцев, у которых вы хотите совершить покупку.

«Владельцы многоквартирных домов от 10 квартир в Техасе под давлением рефинансирования, готовые к внерыночным предложениям». Никаких устаревших баз и парсинга.

02

ИИ находит и ранжирует мотивированных внерыночных продавцов.

Он анализирует портфели, финансирование и сигналы о продаже, возвращая список владельцев, наиболее склонных к сделке, с проверенными контактами.

03

Свяжитесь напрямую с владельцем или управляющим активами.

ИИ составляет персонализированное письмо на основе профиля владельца и актива. Вы отправляете его напрямую — эксклюзивно, без посредников и общих баз.

Почему это важно

Лучшие сделки никогда не попадают на порталы недвижимости. Чтобы выиграть их, нужно связаться с владельцем первым, а не покупать ту же заезженную базу, что и все остальные. Lessie превращает поиск внерыночных продавцов недвижимости в стабильный и масштабируемый процесс.

800M+
Профилей и сигналов проиндексировано
95%
Точность проверенных контактов
<2 мин
От гипотезы до списка владельцев
$34/мес
Без перепроданных баз лидов

Изучите наши решения

Решения на базе ИИ для любых бизнес-потребностей
🏦
Off-Market Seller Leads

Generate off-market seller leads and reach institutional owners, REIT managers and landlords unwinding portfolios — verified contacts in minutes.

🌟
Поиск инфлюенсеров

Находите и связывайтесь с инфлюенсерами на YouTube, TikTok, Instagram и других платформах с помощью ИИ-поиска.

🎯
Поиск клиентов

Генерируйте квалифицированные B2B-лиды с помощью ИИ — находите лиц, принимающих решения, проверяйте контакты и автоматизируйте рассылки.

🎯
Find Ideal B2B Customers

Find qualified companies, decision-makers, and verified business contacts in minutes with AI-powered search.

💰
Поиск инвесторов

Ищите инвесторов, подходящих для вашего стартапа — венчурных капиталистов, бизнес-ангелов и фонды по стадии, сектору и географии.

💼
Подбор персонала

Находите лучших специалистов на LinkedIn, GitHub и других платформах — ИИ-поиск кандидатов и рассылки.

🤝
Поиск партнеров

Находите и устанавливайте связи со стратегическими партнерами — совместный маркетинг, интеграции и развитие бизнеса.

🏅
Поиск коуча

Найдите подходящего коуча для ваших нужд — бизнес-коучи, карьерные, исполнительные и лайф-коучи, подобранные ИИ.

🚚
Поиск дистрибьютора

Находите оптовых, продовольственных и отраслевых дистрибьюторов — проверяйте контакты и стройте партнерства с помощью ИИ.

🌟
Поиск инфлюенсеров

Платформа ИИ-маркетинга инфлюенсеров — находите авторов на TikTok, Instagram, YouTube и LinkedIn с проверенными контактами.

🌎
Поиск местных инфлюенсеров

Находите инфлюенсеров по городам и регионам — ищите авторов в Нью-Йорке, Майами, Чикаго или любом другом месте с проверенными контактами.

🇧🇷
Encontrar Influenciadores

Encontre criadores de conteúdo e influenciadores brasileiros — busque por nicho, cidade e plataforma com e-mails verificados.

🚀
Поиск ранних последователей

Найдите свои первые 100 идеальных пользователей — ИИ за 30 секунд просматривает более 50 000 недавно профинансированных стартапов и их лиц, принимающих решения.

🔎
Recruit Research Participants

Recruit 50 ideal B2B research participants in 24 hours — verified PMs, UX researchers, founders by role and industry.

🔎
Encontrar Participantes (BR)

Encontre 50 contatos B2B qualificados em 60 segundos — emails verificados por cargo, setor e porte. Diferente de Opinion Box e MindMiners.

🇧🇷
Plataforma de Recrutamento e Seleção (BR)

Plataforma de recrutamento e seleção com IA — encontre candidatos em mais de 100 fontes, com e-mails verificados para contato direto.

💻
Recrutamento de TI (BR)

Recrutamento de TI com IA — encontre desenvolvedores e talentos tech no Brasil, com contatos verificados em minutos.

🏢
Поиск лидов в недвижимости

ИИ-платформа для недвижимости — находите лиды, проверяйте контакты и запускайте персонализированные email-кампании.

🏠
Find Home Sellers

Find home sellers and motivated property owners before they list — AI surfaces owners ready to sell and hands you verified contacts in minutes.

📈
Sales Prospecting Tool

AI sales prospecting tool — find decision-makers by ICP, verify their contacts, and draft outreach from 800M+ profiles in minutes.

🤖
Verified Contact Data for AI Agents

Give AI agents and SDRs verified contact data — real-time email and firmographic enrichment from 800M+ profiles, via API or MCP.

👤
Passive Candidate Sourcing

Passive candidate sourcing tool — find the qualified people who aren’t applying and reach them at a verified email, from 800M+ profiles in minutes.

📤
Outbound Recruiting

Outbound recruiting when inbound dries up — proactively source candidates who aren’t applying, with verified emails and AI outreach.

💼
Hire Laid-Off Tech Talent

Build a talent pool from layoff waves — find open-to-work engineers, PMs and data pros with verified emails and reach them first.

🔌
Semiconductor Talent Sourcing

Specialized semiconductor talent sourcing — find rare IC design, RTL, verification and process engineers by exact skill, with verified emails.

🔎
ИИ-поиск людей

ИИ-поиск людей на LinkedIn, X, GitHub и Crunchbase — находите кого угодно, где угодно, с проверенными контактными данными.

🔍
B2B-маркетинговые исследования

ИИ-аналитика B2B-рынка, картирование конкурентов и исследование ICP за считанные минуты.

📝
Конструктор резюме для LinkedIn

ИИ-адаптированные резюме для LinkedIn — оптимизированные для ATS, отраслевые шаблоны, бесплатная загрузка.

📊
B2B-данные

Актуальные, проверенные B2B-данные — фирмографические данные, контакты, сигналы намерения из более чем 100 источников.

📡
Sales Intelligence

Платформа AI Sales Intelligence — находите лиц, принимающих решения, с проверенными контактами, фирмографическими данными и сигналами о намерениях из более чем 100 актуальных источников.

🔍
Поиск B2B-лидов

ИИ-поиск B2B-лидов — проверенные контакты из более чем 100 актуальных источников за 2 минуты.

📝
ИИ-генератор предложений

ИИ-генератор B2B-предложений — персонализированные предложения с реальной информацией о потенциальных клиентах за 30 секунд.

🛡
Проверка данных для бизнеса

Проверяйте B2B-поставщиков, партнеров и подрядчиков — только из открытых источников, в реальном времени, без потребительских данных FCRA.

👤
Оптимизатор профиля LinkedIn

ИИ-аудит и переписывание профиля LinkedIn — сравнение с лучшими специалистами в вашей роли.

🎬
Нанять ИИ-видеомейкеров

Находите и связывайтесь с ИИ-видеомейкерами на TikTok, YouTube и Instagram — проверенные электронные письма, ИИ-персонализированные рассылки.

🎥
Нанять креативных и видеоспециалистов

Находите видеоредакторов YouTube, 3D-дизайнеров, дизайнеров миниатюр и дизайнеров социальных сетей — проверенные контакты, ИИ-рассылки.

Нанять React-разработчиков

Находите и связывайтесь с инженерами React на GitHub, LinkedIn и других платформах — проверенные электронные письма, персонализированный ИИ-аутсорсинг.

🐍
Нанять Python-разработчиков

Находите и связывайтесь с Python-разработчиками на GitHub, LinkedIn и других платформах — проверенные электронные письма, персонализированный ИИ-аутсорсинг.

🐙
Нанять PHP-разработчиков

Находите и связывайтесь с PHP-разработчиками на GitHub, LinkedIn и других платформах — проверенные электронные письма, персонализированный ИИ-аутсорсинг.

🤖
Нанять Android-разработчиков

Находите и связывайтесь с Android-разработчиками на GitHub, LinkedIn и других платформах — проверенные электронные письма, персонализированный ИИ-аутсорсинг.

🖥
Нанять Full-Stack разработчиков

Находите и связывайтесь с Full-Stack разработчиками на GitHub, LinkedIn и других платформах — проверенные электронные письма, персонализированный ИИ-аутсорсинг.

Нанять Java-разработчиков

Находите и связывайтесь с Java-разработчиками на GitHub, LinkedIn и других платформах — проверенные электронные письма, персонализированный ИИ-аутсорсинг.

📑
База данных резюме

Ищите миллионы профилей кандидатов на более чем 100 активных источниках — без загрузок, контакты проверяются в реальном времени.

🎯
Наем на основе навыков

Находите кандидатов по навыкам, а не по должности — ищите таланты по проверенным навыкам и реальной работе на более чем 100 источниках.

🌐
Наем разнообразного персонала

Ищите недостаточно представленные таланты в масштабе — расширяйте свой пул кандидатов с помощью ИИ на более чем 100 активных источниках.

👥
Программное обеспечение для пула талантов

Создавайте живые пулы талантов, которые никогда не устаревают — ИИ поддерживает актуальность контактов кандидатов на более чем 100 источниках.

Инструменты автоматизации подбора персонала

Автоматизируйте поиск и привлечение кандидатов от начала до конца — ИИ находит, проверяет и связывается с талантами.

📡
Buyer Intent Data

Find B2B accounts in-market now — Lessie AI reads real-time buyer intent signals and hands you verified contacts.

🤖
AI BDR

Autonomous AI BDR agent that finds prospects from live buying signals, verifies contacts, and sends outreach 24/7.

🤖
AI Sales Assistant

An ai sales assistant that finds prospects, verifies contacts, drafts outreach, and follows up automatically.

🎯
AI for Sales Prospecting

AI for sales prospecting that reads live buyer signals and hands you verified contacts to reach out to.

🤖
Automated Prospecting

An automated prospecting agent that finds accounts, verifies contacts, and refills your pipeline automatically.

🤖
Automated Recruiting

Automated recruiting that finds candidates, sends personalized outreach, and tracks pipeline status automatically — no manual busywork.

📡
Buying Signals

Monitor B2B buying signals across content, social, hiring, funding, and tech stack to know who to target and why now.

🔔
Candidate Sourcing Automation

AI-powered candidate sourcing automation that matches actively job-searching candidates to your open roles and automates outreach.

💬
Conversational Marketing

Engage prospects with conversational marketing that keeps every reply going through automatic, multi-turn dialogue.

💬
Intent-Based Marketing

Run intent based marketing with Lessie AI — target in-market accounts with real-time buying signals, not the whole TAM.

📡
Intent Signals

Read real-time intent signals across content, social, hiring, funding, and tech stack to find in-market accounts first.

💬
Lead Nurturing

AI-powered lead nurturing that adapts every touch to real signals until a lead is sales-ready.

👤
LinkedIn Prospecting

AI-powered LinkedIn prospecting that reads engagement, groups, and job changes to find and verify who is ready to talk.

🔄
People on the Move

Find people on the move — passive candidates showing job-change and movement signals before they ever apply.

🎯
Predictive Hiring

Predictive hiring scores candidate move-readiness with AI signals, so you reach the right hire before the req even goes live.

📡
Signal-Based Selling

Sell to the moment: prioritize outreach with signal based selling instead of a static contact list.

🔍
Talent Sourcing Automation

Talent sourcing automation that finds passive candidates via signals, before a req even opens.

🔌
Technographic Data

Spot accounts by technographic data — tools adopted, dropped, or mid-migration — and reach them with verified contacts.

🔥
Warm Leads

Turn cold prospect lists into warm leads by reaching contacts while they show real buying signals.

🔗
Поиск аффилированных партнеров

Опишите свой продукт и аудиторию — Lessie AI найдет авторов, сайты и операторов, готовых продвигать вас на основе доли от дохода, с проверенными электронными письмами.

📦
Поиск продавцов Amazon

Находите продавцов Amazon FBA, бренды частных марок и агрегаторов по категориям, уровню дохода и торговой площадке — с проверенными контактами.

👼
Поиск бизнес-ангелов

Опишите свою стадию и тезис — Lessie AI найдет бизнес-ангелов, которые активно инвестируют в вашу нишу, с проверенными электронными письмами для теплых знакомств.

✍️
Поиск B2B-создателей контента

Опишите целевую аудиторию — Lessie AI найдет авторов рассылок, B2B-ютуберов и влиятельных лиц LinkedIn с проверенными электронными письмами.

🪑
Поиск советников совета директоров

Опишите пробел в вашем совете — Lessie AI найдет экспертов в предметной области с авторитетом оператора, а также проверенные электронные письма.

🎨
Поиск создателей бренда

Опишите целевую аудиторию — Lessie AI найдет авторов, чья аудитория пересекается с вашей ICP, с проверенными электронными письмами для прямого предложения.

🩺
Поиск клинических консультантов

Опишите клинический или научный вопрос — Lessie AI найдет врачей-консультантов, KOL и исследователей с проверенными электронными письмами.

🎤
Поиск спикеров конференций

Опишите выступление, которое вы хотите видеть на сцене — Lessie AI составит короткий список квалифицированных спикеров с проверенными электронными письмами, готовых к приглашению.

💻
Поиск CTO

Находите CTO, вице-президентов по инженерии и руководителей платформ по стеку, масштабу и истории архитектуры — с проверенными электронными письмами.

🧑‍💻
Поиск разработчиков-евангелистов

Опишите аудиторию разработчиков и технологический стек — Lessie AI найдет лидеров DevRel, евангелистов и создателей сообществ с проверенными электронными письмами.

🔬
Поиск экспертов по Due Diligence

Опишите вопрос Due Diligence — Lessie AI найдет экспертов в предметной области, которые действительно знают рынок, с проверенными электронными письмами для платных экспертных консультаций.

🎪
Поиск спонсоров мероприятий

Опишите ваше мероприятие и аудиторию — Lessie AI найдет бренды, которые, вероятно, станут спонсорами, с правильным электронным адресом лица, принимающего решения, в каждой строке.

👔
Поиск временных руководителей

Опишите пробел в руководстве — Lessie AI найдет временных CMO, CTO, CFO и COO с соответствующим опытом, а также проверенные электронные письма.

🧩
Поиск партнеров по интеграции

Опишите интеграцию, которую вы хотите создать — Lessie AI найдет SaaS-компании с API, пересечением клиентов и правильным BD-лидом с проверенным электронным письмом.

🏛
Поиск ограниченных партнеров

Находите LP — семейные офисы, эндаументы, фонды фондов и HNW-аллокаторов — которые фактически поддерживают фонды на вашей стадии и с вашей концепцией.

📈
Поиск маркетинговых агентств

Находите маркетинговые агентства по специализации, портфолио клиентов и географии — с проверенными электронными письмами основателей и BD.

📧
Поиск спонсоров рассылок

Находите бренды, которые спонсируют рассылки в вашей нише — с проверенными электронными письмами лиц, принимающих маркетинговые решения.

📰
Поиск авторов рассылок

Находите авторов рассылок и операторов по нише, размеру аудитории и платформе — с проверенными прямыми электронными письмами.

⚖️
Поиск патентных поверенных

Опишите технологию и стратегию подачи заявки — Lessie AI найдет патентных поверенных с доказанной историей судебного преследования в вашей области, а также проверенные электронные письма.

🎙
Поиск гостей для подкастов

Опишите гостя, которого вы хотите — Lessie AI составит проверенный короткий список с проверенными электронными письмами, готовыми к предложению.

🏪
Поиск реселлеров

Находите реселлеров, дистрибьюторов и партнеров по каналам, которые уже продают вашему ICP — простым языком, с проверенными электронными письмами.

⚙️
Поиск консультантов по RevOps

Опишите пробел в операциях по доходам — Lessie AI найдет специалистов по вашей CRM, движению и стадии с проверенными электронными письмами для прямого найма.

☁️
Поиск консультантов Salesforce

Находите сертифицированных консультантов и партнеров Salesforce по облаку, отрасли и сертификации — с проверенными электронными письмами.

🛒
Поиск агентств Shopify

Находите партнеров Shopify Plus и агентства по дизайну/разработке по специализации, портфолио брендов и географии — с проверенными электронными письмами.

📑
Поиск технических писателей

Опишите документацию или контент для разработчиков, который вам нужен — Lessie AI найдет технических писателей с доказанными образцами в вашем стеке, а также проверенные электронные письма.

🎯
Поиск вице-президента по продажам

Находите вице-президентов по продажам, CRO и руководителей по доходам по стадии, ACV и предыдущему плану — с проверенными электронными письмами.

📡
Intent Data Providers

Compare intent data providers on data sources, freshness, coverage, and compliance — Lessie AI reads live, people-level signals and hands you verified contacts.

🔢
Lead Prioritization

Prioritize leads and accounts on real buying signals — funding, hiring, tech stack, and job changes — not static firmographics, with verified contacts included.

🤖
Claude for Sales

Turn Claude into an AI sales agent — find verified buyers, enrich contacts, and send personalized outreach from Claude Code, Codex, or any MCP agent.

🖥
Codex for Sales

Turn OpenAI Codex into a sales agent — live buyer search, 95% verified emails, and per-prospect outreach drafts, all from your terminal.

📈
Find Sales Leads

Find, verify, and contact B2B sales leads across 100+ data sources with a plain-English search.

📍
Local Lead Generation

Find local business leads and decision-makers by location and niche, verify their contacts, and automate outreach.

📧
CFO Email List

Build a fresh, verified CFO email list — target finance leaders by industry, company size, and geo, with verified emails.

Personal Injury Lawyers Email List

Build a fresh, verified email list of personal injury attorneys and PI law firms, targeted by state and practice area.

HR Email List

Build a fresh, verified HR email list of CHROs, HR directors, and People Ops leaders by industry, company size, and geo.

📧
CTO Email List

Build a fresh, verified CTO email list — target CTOs and engineering leaders by tech stack, industry, size, and geography.

💸
Creator Monetization Platform

Register your profile and rates once — Lessie matches creators with brand deals automatically, no cold pitching required.

📧
Buy Email List

Build a fresh, verified B2B email list on demand — target by title, industry, and geo instead of buying a stale, resold list.

🍴
Find Food Influencers

Find and vet food, recipe & restaurant creators across TikTok, Instagram & YouTube with verified emails and AI outreach.

Часто задаваемые вопросы

Получите ответы на часто задаваемые вопросы о Lessie AI.

Как Lessie AI находит внерыночных продавцов недвижимости?

Опишите вашу инвестиционную гипотезу простыми словами — например, «владельцы многоквартирных домов от 10 квартир в Техасе под давлением рефинансирования». Lessie AI анализирует более 800 млн профилей, сигналы финансирования, портфелей и продаж, предоставляя вам список мотивированных внерыночных продавцов с проверенными контактами.

Могу ли я выйти на институциональных владельцев и управляющих активами REIT?

Да. Помимо частных арендодателей, Lessie находит управляющих активами REIT и портфельных операторов, продающих активы. Вы получаете проверенные email-адреса для прямой связи с лицами, принимающими решения, в обход общих почтовых ящиков.

Проверяются ли контакты продавцов недвижимости?

Да. Точность составляет более 95% благодаря проверке в реальном времени. Вы получаете email и, при наличии, телефон собственника или управляющего активами — контакты полностью готовы к отправке с минимальным риском возврата писем.

Чем это отличается от покупки готовой базы лидов недвижимости?

Покупные базы перепродаются всем инвесторам на вашем рынке и быстро устаревают. Lessie находит собственника напрямую на основе живых сигналов, поэтому каждый лид продавца недвижимости вне рынка эксклюзивен для вас и актуален.

Покрывает ли платформа мой рынок?

Да. Вы можете фильтровать по рынку, типу актива (многоквартирные дома, коммерческая недвижимость, земля), типу владельца и сигналам. Платформа работает по всей стране, вплоть до конкретных микрорайонов.

Могу ли я экспортировать лиды в свою CRM и сервисы рассылок?

Да. Вы можете экспортировать проверенные лиды продавцов недвижимости в рабочие процессы, а ИИ составит персонализированные первые письма для каждого владельца, чтобы вы могли сразу начать диалог без ручного копирования.

Сделка, которая никогда не попадет на рынок, находится на расстоянии одного поиска.

Находите внерыночных продавцов недвижимости напрямую: выявляйте мотивированных собственников, получайте проверенные контакты и связывайтесь с ними первыми. Начните бесплатно — кредитная карта не требуется.

Начать поиск продавцов недвижимости →
🔒 Соответствует требованиям · данные из открытых источников · без конфиденциальной информации